每坪200萬房貸戶，核貸從嚴奢侈稅使不上力，北市豪宅每坪成交價破200萬元，金管會主委陳裕璋昨（9）日指出，會要求銀行在核貸、鑑價時，去瞭解此高水準行情究竟是市場機制使然，還是有炒作的陰影情趣用品在裡頭。 銀行主管解讀，未來承作每坪200萬以上的房貸戶時，金管會會特別瞭解鑑價及核貸的過程，在鑑價的嚴謹度上，及核貸的條件，都需格外注意。 陳裕璋昨天出席立法院財委會，立委賴士葆質土地買賣詢，北市豪宅已經有每坪成交價破200萬元的案件成交，金管會應主動瞭解授信過程，以及客戶是否槓桿比率過高；陳裕璋回應，會籲請各銀行去瞭解。 市場分析，即便房市因為奢侈稅而烏雲罩頂，但地段居酒屋上具有不可取代性的Ａ級豪宅，仍有買方持續搶進，價格也不斷墊高，因此每坪200萬的價格，很可能成為未來台北市Ａ級豪宅的門檻價。 金管會官員認為，預售屋每坪成交價破200萬元，是相當罕見的事土地買賣情，即便是自用住宅，銀行也必須就客戶還款能力，資金來源去深入瞭解，若是人頭戶，銀行必須特別注意。 近期台北市指標大案「天母御莊」已預售完畢、準備動工，每坪成交價接近200萬元，創下天母裝潢區域價位新高。新成屋市場的豪宅指標案、信義計畫區的「皇翔F4」，近來也陸續交屋，每坪成交價站上200萬元。據過戶資料顯示，「皇翔F4」已有4位買家、共買下5戶，其中震旦國際買入兩戶，而且是使永慶房屋用現金、並未貸款。 管制房貸比重，配合房市正義方案兩套作法齊下，部份銀行恐必須提高資本適足率因應，金管會官員指出，對於資本適足率較低的銀行，房貸風險若又較高，會依個案要求提高資本適西裝足率。 針對行政院提出的房市正義政策，金管會也鼓勵銀行響應，但必須考量到自身風險，因此金管會官員建議，在響應青年自有房貸政策時，也能提出風險資產與調整資產計提等配套措施。金管會官員新成屋補充，對於放款風險過度集中於房貸的銀行，若判定需要增加資本適足率，將會採每階半碼的幅度要求該銀行調整。 因應巴賽爾新制，金管會官員指出，各國監理機關可依景氣變化，調整最低資本適足率支票借款標準，如當景氣過熱，銀行放款大增時，可提高銀行的資本適足率標準，如從8％提高到10.5％等，以因應景氣反轉時，銀行因有充足資本，不致緊縮信用，對經濟雪上加霜。(新聞來源：工商時報─記者王裝潢立德∕台北報導)
- Sep 06 Thu 2012 16:15
每坪200萬房貸戶，核貸從嚴
- Sep 06 Thu 2012 07:22
希爾思 犬貓皮膚免費健診活動!
希爾思 犬貓皮膚免費健診活動! 當狗貓搔不停時! 極有可能是健康警訊! 皮膚是身體面積最大的「器官」，而且全都「露」農地貸款，皮膚就像城牆一樣，是保護身體受外界傷害的第一道防線，所以皮膚保健非常重要! 台灣夏季氣候潮濕，且寵物皮膚結構不同於人類，因此皮膚疾病是寵物到獸醫院就診最常見的融資原因，這些問題包括：環境潮濕造成黴菌感染、跳蚤過敏、異位性皮膚炎或食物過敏等等...。 當狗貓皮膚健康出現警訊時，通常會有以下症狀：發癢、搔抓、舔舐及摩擦..等，有租屋網些則還會伴隨著皮屑、紅疹甚至皮膚出現異味；當寵物出現皮膚狀況時，常常因為飼主無法正確判斷情況，狗貓沒有在第一時間得到正確的治療，造成情況惡化。 酒店工作 所以飼主應該養成以下良好習慣，才能好好地照顧好寵物的皮膚健康! ．平日多注意關心狗貓的外觀以及習慣是否有改變 ．定期幫狗烤肉食材貓做皮膚健康檢查 ．找到正確的原因並且對症下藥，選擇獸醫師推薦的營養食品-富含足夠OMEGA 3 & OMEGA 6的食品。 租屋 皮膚健康代表著全身健康的反應，看不到並不代表沒有問題，須交由專業醫師診斷!即日起，由獸醫專業團體及希爾思聯合舉辦『犬貓免費皮膚健票貼診活動!』讓專業的獸醫師為您的寶貝做搔癢檢測及診斷治療建議。 (請認明健診醫院識別標記) 整合負債 希爾思寵物食品經過專業醫學認證，是世界獸醫師的第一首選!請跟寶貝一起見證希爾思的實力。 烤肉 ※希爾思處方食品使用前需經獸醫師指示使用，僅授權於動物醫院販售。
- Sep 05 Wed 2012 22:15
哼屁ㄚ雨神痔瘡
哼屁ㄚ雨神痔瘡雨神屎痔ㄚ妳是在哼亨亨亨個屁ㄚ管妳哼到七孔流血也沒人會鳥妳ㄚ像依老癟老木的鳥樣子就是會耍這些小手段俗剌埔襯衫跑到大馬路去大聲吼啦幹嘛學依老別做見不得人的事虛偽的蛇鼠笑死靈姬大家了一週都笑到倒地不起好聰明ㄛ金豬狗獎最佳得獎機車借款<<<<<杜鵑花魁首席女優和男優真是該去放煙火慶祝ㄛ雨神痔瘡女,請再繼續哼哼哼哼下去吧哼給它七孔流血,七孔生煙有巢氏房屋最愛看雨神痔瘡女哼來哼去哼死妳都沒人會鳥滴老豬狗該拜豬哥神去表裡不一,皮笑肉不笑的虛偽到骨子裡去拜什麼客兄公都一樣大神室內設計大道不會看不清得啦ㄛㄛㄛ灰熊78蚯蚓腿還有眉凌骨喔會殺婆燒屋ㄛ也會教匪類ㄛ繼續哼吧謝謝功德無量喔OFF day 16隻蛇鼠來坐熱辦公室出租鬧ㄟ看,,你就知道怎麼一回事ㄚ鬥狗大對也來了小黃也來了城隍爺的懲罰就快到了讓老豬狗夜夜喝狗尿夜夜唱歌到天明夜夜探頭到天明酒店工作雞鳴狗盜男盜女娼五聊的公豬狗管我去和哪個靈姬閒聊問什麼問管吝娘要去嫁給誰/管拎老癟什麼時候會葛屁啦你管得著老娘要去幹麻情趣用品勒上不了台面的老豬狗人家哈拉你啦不怕真小人人家不得罪偽君子的靈雞都說,有病的一家老別老木都有病ㄚ八ㄚ母都有病小狗也有病信用貸款雞雞叫歪歪叫不叫你管好你自家的事.數數b毛有幾根翻翻可有沾了金砂ㄚ管人家管到精神錯亂管到瞻仰幻聽幻想了金口憐愛去玉里啦口借錢憐喔好不
- Sep 05 Wed 2012 10:05
烤肉囉~
烤肉囉~上星期早已約好星期六要來我家烤肉~竟然有颱風~星期五晚上風雨還很強大呢~想說颱風過境星期六想必是好天氣賣屋~果然星期六艷陽高照呢~ 還好星期五巴比去朋友加拿肉~我就醃好先冰起來囉~下午2點多我們就準備開始烤肉了~ 烤羊排酒店兼職好好吃喔~昨晚用義大利香料醃過呢~ 若加些擺盤裝是像不像五星級的羊排餐呢~鮮嫩多汁~好吃~ 今天的烤肉煮角是巴比~烤肉都是他負責烤肉的~辛苦囉~ 弟弟也來湊一腳~還想拿鐵夾呢~不要越幫越忙就好~ 今天的小朋友連我家這兩個共有10個耶~整合負債有的在裡面看電視~超熱鬧的~都在店門口旁邊空地玩球~ 不過這群小男生破壞力真不小呢~兩姊弟的車子通搬出玩~玩得太房地產過了~體重也超過~把一台三輪車做垮了座椅處裂開了~看他們玩車子都亂推亂撞的~其實看在我眼裡是挺心疼的呢~深怕弟襯衫弟的新車會也被坐壞呢~ 平頭這位是巴比的朋友~右下角幫忙剪肉的是蘇大媽的女兒~很懂事的呢~ 用錫箔紙包吳郭魚鮮甜汽車借款無比~保留魚的鮮嫩ㄛ 我的好朋友ㄚ媽及蘇大媽~ 難得我們3人一起入鏡呢~ 笑容燦爛的蘇大媽~個性隨和好相處~也很阿找房子莎力~今天的飲料都是蘇大媽贊助的喔~還有ㄚ媽也花不少呢~買了好多豬肉~青菜~飲料~~等~其他的全雞~羊排~斑鳩~雞心~婚禮佈置都是巴比的朋友阿德贊助的喔~這是我用微波爐烤出來的烤雞喔~裡面塞買了大蒜~滿滿一大碗的蒜香雞油~邊吃邊沾還不錯婚禮佈置吃喔~
- Sep 05 Wed 2012 00:58
Where is the Love ?
Where is the Love ?最近很喜歡黑眼豆豆的這首歌,歌詞很有意義真是讓人忍不住想了好多事情 戰爭最後的受害者都是沒有反擊能力的小百姓絕不會是發動戰爭的高官世界就是這樣弱肉強食.....適者生存好像太殘酷了點.... Where is the Love 愛在何處what's wrong with the world, mama?這世界出了什麼錯, 媽媽?people livin like they ain't got no mamas這些人活著像沒媽的孩子一樣I think the whole world's addicted to the drama我想全世界都對戲劇化的生活上癮了only attracted to the things that'll bring the trama只被會帶來創傷的事情吸引overseas ya we tryin to stop terrorism在國外我們試著停止恐怖主租屋網義but we still got terrorists here livin但是在我們的生活裡還是有恐怖份子in the U.S.A, the big C.I.A在美國, 偉大的C.I.A(中央情報局)the bloods & the crips, and the KKK流血事件&不堪一擊的對手還有三K黨but if you only got love for your own ways但是如果你只以自己的方式來獲取愛then you only leave space to discriminate然後你所給予的生存空間是有差別待遇的and to discriminate only generates hate然後歧視別人只為了造成仇恨and when you hate, then you're bound to get irate然後當你怨恨的時候, 你被憤怒給困住了madness is what you demonstrate你實際呈現出的就是瘋狂and that's exactly how anger 面膜works and operates而這正是憤怒所成就和運行的方式man ya gotta have love, this'll set us straight兄弟你必須擁有愛, 這將會讓我們回到正途take control of your mind and meditate掌握你的心智和思考的控制權let your soul gravitate, to the love ya'll讓你的靈魂受到愛的吸引people killin人們互相殘殺people dyin人們不斷死去children hurt and孩童受到傷害u hear them cryin你聽見了他們的哭聲when you practice what you preach當你實踐你的教義時and could you turn the other cheek而你能否轉過你的左臉(以上兩句和聖經有關)father father father, help us神父神父神父, 幫幫我們吧~need some guidance from above需房地產要來自天上的指引these people got me got me questionin這些人讓我產生的問題就是where is the love?愛在哪裡?(love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(the love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(the love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(where is the love the love our love)(我們所愛的愛在哪裡) it just ain't the same情況已經不同了old ways have changed舊的方式已經改變new days are strange, is world insane?新的生活是陌生的, 這世界不正常嗎?if love and peace is so strong如果愛與和平是如此的強大why are there pieces of love that don't belong為何這些愛沒有歸屬nations droppin bombs大國丟下了炸彈資產管理公司chemical gasses fillin lungs of little ones化學毒氣充滿了小國家with ongoin sufferin, as the youth die young繼續遭受著苦難, 年輕人死於青春的時期so ask yourself, is the lovin really gone所以問問你自己, 愛是否真的已經消失so I can ask myself, really what is going wrong所以我可以問我自己, 說真的哪裡出了錯with this world that we livin in, people keep on givin in在我們所生存的世界上, 人們繼續退化著makin wrong decisions, only visions of them dividends不斷做出錯誤的決定, 映入眼簾的只有錢not respectin eachother, deny thy brother彼此不相互尊重, 否定自己的兄弟a war is goin on but the 買房子reason's under cover戰爭繼續進行著但理由已經被掩埋the truth is kept secret, and swept under the rug真相要保守秘密, 而被掃到地毯下去if you never know truth, then you never know love假使你從不知道實情, 然後你永遠不會知道愛where's the love ya'll? (i don't know)你的愛在哪裡? (我不知道)where's the truth ya'll? (i don't know)你將有的愛在哪裡? (我不知道)and where's the love ya'll?而你將有的愛在哪裡?people killin人們互相殘殺people dyin人們不斷死去children hurt and孩童受到傷害u hear them cryin你聽見了他們的哭聲when you practice what you preach當你實踐你的教租房子義時and could you turn the other cheek而你能否轉過你的左臉father father father, help us神父神父神父, 幫幫我們吧~need some guidance from above需要來自天上的指引these people got me got me questionin這些人讓我產生的問題就是where is the love?愛在哪裡?(love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(the love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(the love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(where is the love the love our love)(我們所愛的愛在哪裡)I feel the weight of the world on my shoulder我感覺到在我肩上世界的重量as I'm getting older, ya'll people gets colder當我年紀不斷增長, 人們變的越來越冷漠訂做禮服most of us only care about money makin我們多數人只關心賺錢這回事selfishness got us followin the wrong direction自私讓我們跟隨著錯誤的方向wrong information always shown by the media錯誤的訊息總是在媒體上被放送著negative images is the main criteria負面印象是主要的準則infecting the young minds faster than bacteria以比細菌還快的速度感染年輕人的心靈kids wanna act like what they see in the cinema小孩子想要做他們在電影上看到的行為whatever happened to the values of humanity管他人類的價值觀發生了什麼事情whatever happened to the fairness and equality管他正義和公理發生了什麼事情instead of 室內設計spreading love we spreadin animosity我們以散播仇恨代替散播愛lack of understandin leading us away from unity缺乏同理心讓我們遠離了團結that's the reason why sometimes I'm feelin under這就是為什麼有時候我覺得低級的原因that's the reason why sometimes I'm feelin down這就是為什麼有時候我感覺沮喪的原因It's no wonder why sometimes I'm feelin under毫無疑問的問什麼我有時感覺低級gotta keep my faith alive till love is found就必須保持我的信念活著直到愛被找到now ask yourself現在問問你自己~people killin人們互相殘殺people dyin人們不斷死去children hurt and孩童受到傷害u hear 商務中心them cryin你聽見了他們的哭聲when you practice what you preach當你實踐你的教義時and could you turn the other cheek而你能否轉過你的左臉 father father father, help us神父神父神父, 幫幫我們吧~need some guidance from above需要來自天上的指引these people got me got me questionin這些人讓我產生的問題就是where is the love?愛在哪裡?(love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(the love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(the love) where is the love?(愛) 愛在哪裡(where is the love the love our love)(我們所愛的愛在哪裡)
- Sep 04 Tue 2012 15:28
豆漿+咖啡＝夏天強效瘦身法
- Sep 04 Tue 2012 06:18
[ 視頻 ] 寵物情人OST- Jang Keun Suk Dance MV
- Sep 03 Mon 2012 20:57
咖哩雞的秘密
咖哩雞的秘密昨天晚上煮了一大鍋咖哩雞然後分裝好幾個小袋放冰箱小額信貸冷藏今天一早把咖哩雞用電鍋加熱再將關廟麵煮熟加上一些芝麻醬拌澎湖民宿一拌淋上熱騰騰的咖哩雞就成了早餐咖哩麵了 早上帶了一份去公司給九份民宿士勛媽媽吃因為怕麵糊掉所以我分開裝 去公司要吃時候再倒在一起攪房屋買賣拌滿滿的餡料看起來就知道好吃士勛媽媽說怎麼這麼大一碗結果還是系統傢俱很滿足的全部吃光光喔!我帶了2小包要給姊姊帶回家吃 在一年以前我西裝外套其實是不會做咖哩雞的不過自從姊姊開始賣雞肉開始我便常常做這道辦公室出租料理其實最重要的原因是姐姐的小孩很喜歡吃咖哩雞還有士勛媽媽也花蓮民宿是咖哩雞的愛好者喔~~~ 因為這些因素讓我有機會去學這道料理的作訂做禮服法在慢慢去摸索漸漸的有了心得現在我煮的咖哩雞麵可讓士勛媽媽讚資產管理公司不絕口喔~~~
- Sep 03 Mon 2012 11:08
新竹南寮舊漁港
- Sep 03 Mon 2012 01:56
【昆蟲館親子遊】台灣昆蟲館 都市孩童的自然體驗 http://www.parenting.com.tw/article/article.action?id=5041983
【昆蟲館親子遊】台灣昆蟲館 都市孩童的自然體驗 信用貸款http://www.parenting.com.tw/article/article.action?id=5041983親票貼子生活都市孩童想要有個大自然生活可說是「不可能的任務」，不過在酒店工作台北市瑞安街巷子內有個昆蟲館，不定期開設課程，讓孩童免費認養鍬有巢氏房屋形蟲或獨角仙。且針對學齡前兒童還特別設計昆蟲美術、故事屋等課程澎湖民宿，收費僅100多元，就能讓小朋友體驗昆蟲世界。尤其暑假到了，館方也酒店工作設計一日營，甚至是兩天一夜的昆蟲營，針對不同的昆蟲類別與動植物情趣用品主題，找來專業講師親自傳授課程。這個夏天，就讓孩子們迷上昆蟲吧酒店兼職！同場推薦：日本圖書館協會選定圖書，結合生態、文化、視覺遊戲的系統傢俱創意昆蟲繪本──【昆蟲森林】系列>> 房屋買賣http://topic.cwbook.com.tw/reader/2012/insect/
